在两千零一十八年这个时间点上面广东省无本地户口读民办学校条件, “租购同权”这件事被很明确地规定了下来。于是, 租房子的人的子女也有权利去公立的学校里读书。但是从另一方面情况来看的话, “租购同权”这个事情的目标对象必须得要拥有广州市的户口才行。
想要通过租房的方式来申请入学, 必须要满足六个主要的门槛条件。
1.如果是因为租房来读书, 那么是要接受统筹安排的。这个统筹的范围是在三公里之内。入读的原则是以就近为主。
2.租房读书这件事是有前提条件的, 这个前提条件那就是必须要拥有广州户籍, 如果说是没有广州户籍的来穗人员, 那就需要走积分入读的这个路径。
3.拥有广州市户籍的情况之下, 租房是能够实现跨区入学的。只是需要明确的一个前提是, 申请者必须在其他所在区没有拥有不动产。
举个实际的例子来说吧, 假如你的户籍关系落在白云区里面, 但是却没有房产, 而长期租赁居住的地方是在越秀区, 那么你是完全可以提出申请希望由教育主管部门在越秀区进行统筹解决入学事宜的, 这就意味着并不强制要求一定要返回户籍所在地白云区内去读书。
4.需要对租住房子所关联的学位存在具体的要求, 这种情况通常意味着该房产目前没有在读的其他儿童将其占用。
5.您必须去往街道出租屋管理中心办理房屋租赁合同登记备案这一手续, 同时您还需要去履行缴纳相关税费的义务。
6.在大多数的区里面, 针对租房读书这件事情, 都会设定不同的前置条件方面的要求, 比方说会对租住年限提出一些要求的等等情况。
各个区域的细致政策规定具体是怎么回事呢, 广大读者可以前往查看。
越秀区
你需要准备一份租赁合同, 在这份合同里, 要确保能够体现出连续租住时间为一年的情况。
在当年的四月三十日之前把相关的各种手续都办得妥妥当当, 这样的话就可以由学校来统一安排, 给你分配合适的教育资源了。
租房读书可以被统筹安排好相应的学位, 这个问题是不管你有没有房子也不管是不是越秀区的户籍的情况都是一样的。
你需要提供一份登记备案证明, 这个证明必须是你在截至当年4月30日这一天（包括当天）之前, 一直在该地址连续住满一年多才有的情况, 具体要以负责审核的登记备案单位的时间为准。
还要满足一个条件, 就是你的这个住宅单元在5年之内, 没有小孩去越秀区的小学登记过入学手续。如果不符合之前的要求, 就由越秀区的教育行政部门来统一安排学位。
天河区
咱们来具体解释一下, “租购同权”这事儿在2018年的时候, 天河区已经给出了明确的细则说明。你要是去对比2017年的招生方案, 就会发现, 里面关于实际居住地这方面的规定, 并没有现在这么细致和明确。但是到了今年, 相关规定写得就非常清楚。
它明确指出, 只要是符合了条件的那些承租人子女, 他们的实际居住地, 就按照房屋租赁合同的备案地址来确定。之后, 由区教育局对他们进行统一的安排公办学校的学位。这样做的目的, 就是为了保障他们能够就近入学, 从而拥有平等的权利。
此外, 招生细则还对“符合条件的承租人子女”进行了明确说明。具体的条件是指, 那些承租人的子女必须拥有广州市户籍。并且属于适龄阶段。同时要求在广州市境内没有自有产权的住房。还要以租赁的房屋所在地作为唯一的居住地。最后还需要持有被住建部门认可的房屋租赁合同登记备案证明。
荔湾区
截至2018年8月31日, 房屋租赁合同是已经生效的了。而且登记备案这件事儿, 也已经过了整整一年或更长的时间了。
在广州是完全没有房产存在的这一事实情形的。
如果这个租房的期限还没到一整年呢, 那么就由你户口所在的那个区来给你安排上学用的那个位置。
荔湾区的政策跟越秀区的政策是相似的, 但是它特别强调了租期是需要满一年的时间的, 如果不满足这个一年这个条件的话, 就是需要回到户籍所在的那个区去读书的。
同时, 也作出了明确强调, 针对租房群体的子女教育问题实行的是统筹安排方式, 并且存在这样的可能性, 即不一定能够被安置进入公办的小学就读, 还有可能会依据就近原则, 安排学生进入那些获得了政府财政补助支持的民办学校进行学习。
海珠区
要是你租的地方是公租房, 并且你的户口和实际居住地是一致的话, 那么对口的小学是有可能会接收你去入学的。
在对租房的期限长短这一方面, 目前是没有任何特别的需要或者规定的。
从比较的角度来看, 海珠区的招生入读政策要显得稍微宽松一些, 它对于租住读书的问题, 特别强调了下面这两种具体的状况:
1.假如当事人租住的房屋属于公共租赁住房, 并且具备海珠区的户籍情况, 同时实现了家庭户口与居住地的一致性, 而且这套房子确实是该父母以及孩子在广州市范围内的唯一住所, 如果在该住宅单元的对口小学中, 没有正在处于1到5年级学习阶段的其他儿童存在, 那么原则上, 对口的那所小学是可以接收入学的。
2.如果租住的房子是属于私人所有的, 那么在入学分配方面会被纳入统筹管理的范围。这种情况下的现行政策和其他区的政策具有一定的相似性。
具体而言, 这些政策都对家长提出了两项基本要求, 即要求在广州没有任何房产, 并且需要持有经过备案的房屋租赁合同。对于租房合同的具体时限长短, 在上述政策框架内并没有设置任何特别苛刻的附加要求。
番禺区
需要办理房屋租赁合同登记备案这个事儿, 得必须在当年5月31日前就搞定这个事情。
番禺区教育局这边, 它已经公布了这个叫做《番禺区义务教育阶段学校招生工作实施意见(征求意见稿)>的东西。关于租户子女入学这个问题, 这个意见里面是把它分成了两种情况来处理的。
对于那些具有广州市户籍但不是番禺区户籍的适龄儿童和少年, 需要满足相关的房屋条件。具体的情况是监护人在番禺区以外没有自有产权房, 同时在番禺区拥有产权房。另外的情况是, 在广州市内也没有自有产权房, 并且以在番禺区的合法租赁房屋作为唯一居住地。
在此种情况下, 需要在小孩入学当年的5月31日之前办理房屋租赁合同登记备案事项。如果这类学生想要申请在番禺区入读义务教育公办学校的起始年级, 相关部门会有特定的处理流程。会由居住地的教育指导中心负责, 依据本学区的学位情况进行统筹安排。最终安排学生在本学区内的义务教育公办学校起始年级就读。
这种安排也包含了政府提供补贴学位的民办学校。
此外, 番禺还提出了相应的办法。针对租住政府安排的廉租房或者公租房的承租人子女, 如果他的户口地址和这个租房的地址是一致的, 那么就由租住地的教育指导中心按照地段生的标准来安排对口的学校。
如果他的户口地址和租房的地址不一致, 那么就由租住地的教育指导中心在本学区之内统筹地进行安排。另外, 对于市政拆迁安置房的承租人子女来说, 在面临拆迁和安置的这个期间内, 他们是可以选择入读了。他们可以选择入读租住的这段房子所对应的对口学校, 也可以选择入读户籍所对应的对口学校。
花都区
房屋租赁合同需要去办理登记备案的手续, 而且这个状态要一直持续下去, 直到满一年才行。在计算这个时间的截止点的时候, 得是申请上学的那一年的3月31日为止。
黄埔区
在二零一八年进入广州市黄埔区的小学就读的学生, 以及在二零一八年进入广州市黄埔区的初中就读的学生, 都是可以享有“租购同权”这一政策的。
在招生环节上面, 关于小学入学的问题, 《工作细则》明确做出了规定, 存在9种情况是可以用来安排入读黄埔区公办小学的, 而今年新增了1种情况在其中。
即: 该子女属于这样的对象, 也就是具有本市内其他区的户籍情况, 并且在本市范围内没有自己名字在产权证上的住房, 同时在黄埔区租房的地方是其唯一居住地, 而且这处房子在之前的业主或者以前的住户期间没有小孩正在黄埔区的公办小学里读一到三年级的这种情况下, 只要拿着由黄埔区街道或者镇的出租屋管理中心认可的房屋租赁合同登记备案证明, 这个合同还必须要达到两个条件, 第一是到本年度四月三十日为止已经连续租住这间房子有一年或者更长时间, 第二是合同的后续租赁时间还需要有三年以上那么, 针对满足这些要求的承租人适龄子女, 可以安排由其所属的教育部门统筹考虑进入黄埔区的公办小学去读书。
在初中进行招生的这个环节里头的情况,也是增加了那些跟之前提到的内容相类似的条款规定。
南沙区
在南沙区教育局发布的那些文件里面广东省无本地户口读民办学校条件, 也就是《2018年广州市南沙区义务教育阶段学校招生方案(征求意见稿)》、《2018年南沙区小学招生计划表(征求意见稿)》, 还有《2018年南沙区初中招生计划表(征求意见稿)》, 南沙区这边提出了一个说法, 这个说法就是如果居民是合法地进行租房活动的话, 那么就可以被统筹安排到辖区之内的公办学校去进行入读操作。
具体说来, 对于那些是广州市户籍,只不过不是南沙区的户籍第一考试网, 但是学籍在南沙区, 并且是应届的小学毕业生来说, 一般原则上就应该是会回到自己户籍所在的那个区域去升入初中。这种情况是, 如果父母这个人, 或者其他的法定监护人, 还有那个适龄的儿童, 或者是学生。
他们在户籍所在地那个区里面, 没有房产。这个事实, 需要提供房产查册证明来证实。同时, 他们在南沙区拥有合法的房产。又或者是, 他们在南沙区的范围内承租了住房。并且将这个住房作为自己唯一的实际居住地。对于这样的情况, 由南沙区教育局来做统筹。
或者是由居住地所在的那个教育指导中心来做统筹。目的是安排入学。入读哪个学校? 是入读辖区内的公办小学。再或者, 如果是初中的阶段。那就由毕业学校所在地的教育指导中心, 为他进行统筹安排。安排去哪个学校? 是去入读该辖区内的公办初中学校。这就是整个的流程。
那些满足条件的租房者, 他们的房产得在上一年8月31日以前就把合同签好, 现在那份租赁协议还得是有效的状态, 而且他们得在房子所在的那个镇（或者街）的来穗人员和出租屋服务管理中心那儿, 办好那个房屋租赁协议备案登记证明这个事情。
这个时间是以备案登记的时间作为标准的, 那个备案证明还得说明是连续不间断地租着同一套房子。
白云区、增城区
如果没有别的特别交代的情况下, 只需要你拿出一份已经去相关部门备过案而且还在有效期内的租房合同来就可以了。
广大民众能够依照上述信息进行对照核查, 从而明确自身是否处于符合租房以便子女入学的相应条件范畴。倘若确认自身确实满足相关要求, 那么后续所需的办理流程则会变得易于操作且简明易行。
在每一个区域里面, 都有一整个专门用来办理事情的流程步骤, 普遍而言, 咱们必须把那一整套相关的资料全都提前准备妥当, 然后再拿它们去进行递交和审查操作:
1.监护人和申请入读的学生需要在广州市提供无房证明的原件, 该材料用于资料审核时必须是当月内出具的, 并且需要含有有效的日期信息, 如果开具时间过早的话将无法得到认可。此项办理工作是比较简单的, 只需携带身份证前往广州市房地产交易中心进行自助打印即可获取所需证明文件。
2.广州市房屋租赁合同的复印内容。
3.你需要提供那个房屋租赁合同登记与备案之后所开具的证明文件, 而且必须是原件。
4.需要提供户口簿上属于户主那一页的复印件, 还需要提供监护人那一页的复印件, 同时也需要提交申请入读的学生本人对应的那一页的复印件。
5.由居委会开具的, 关于唯一居住地的相关证明文件原件。
华南城市学会会长、暨南大学教授胡刚表明。
租购同权, 这个方向是值得我们去认可它的。同时, 它也符合国家在发展房屋租赁市场这块方向的。但是, 从我们对那个文件的解读来看, 租购同权指的是:
只要符合相关的条件, 那么承租人的子女就是可以享受像在附近上学这一类这样的公共服务的权益的, 但是这并不等于说他们就一定能够进入到非常著名的学校里面去学习的, 实际上这些都是需要严格按照现在所已经存在了的政策来执行的, 所以市民朋友们就没有必要对此再进行什么过度的理解了。
意思是说, 事实情况是这样的, 只要是那些符合了规定条件的租户的子女, 他们是具备去公办学校就读的这个资格的, 至于说学位分配的时候谁先谁后的这个问题呢, 那就得严格按照目前现存的这个政策来执行了。
既然对于没有户籍的人而言已经实现了租赁与购买同权, 那么首先需要获得一个参与竞争的资格条件, 也就是要去办理广州户口, 假若依然没有户口, 就连参与竞争的机会都不存在。
现在是广州户口了。买房和租房在入读方面的最大不同就在于学校接收的办法是不一样的。如果是买房的话, 是对口学校进行接收的。而如果是租房的话, 那么就是在三公里的范围内进行统筹安排的。