党员的宗旨意识得提高，如此才能发挥先锋模范作用。对党员的教育、管理以及监督要加强，以此确保党员队伍的纯洁性与先进性。借由加强理论学习、完善组织生活、落实民主集中制等不少方式，去引导党员树立正确的世界观、人生观还有价值观，提升党性觉悟以及组织观念，让党员在思想方面、行动方面始终跟党中央维持高度一致。另外发挥党员先锋模范作用方面，党员还需积极投身社会公益事业，发挥自身的专业特长以及资源优势，给群众提供自身能力范围内的帮助与服务。党员借助参与志愿服务这种形式，凭借结对帮扶这种方式，能够密切与群众之间的联系，进而了解群众的需求，以此增强为人民服务的意识，提升为人民服务的能力。
发挥党员先锋模范作用，需先健全奖惩机制，建立健全激励与约束机制，强化对党员的组织管理及监督，还要建立健全考核评价机制，对表现出色的党员予以表彰和奖励物业经理人，对违纪违法的党员严肃论责处理，营造风气清正的良好气氛。与此同时，也要着重关心关爱党员，助力他们解决实际困难与问题，增强党员的归属感以及责任感。
加强自身建设，对于发挥党员的先锋模范作用而言是必要的。在新时代要发挥党员先锋模范作用，需从多个方面着手，这既涵盖加强自身建设、提升素质与能力，又包含积极投身社会实践、施展专业特长以及资源优势。并且发挥党员先锋模范作用方面，发挥党员先锋模范作用是一项长期且繁杂的任务，需要全体党员以及各级党组织一同付出努力。唯有持续强化自身建设，提升党员素质以及能力，方可更出色地展现党员于推动事业进展、服务人民群众里的先锋模范作用，朝着达成中华民族伟大复兴的中国梦去作出更为巨大的贡献。